Según el Informe Bankinter Mercado Inmobiliario (segundo semestre de 2018) la demanda de vivienda residencial crecerá con un volumen de 540.000 viviendas este año y a 580.000 viviendas en 2019.

La demanda de vivienda residencial sigue en crecimiento por cuarto año consecutivo. La reactivación de la promoción inmobiliaria aumentará las ventas de vivienda residencial a lo largo de 2019.

La recuperación en el consumo, el crecimiento en la ocupación y el atractivo de la vivienda residencial, son factores que están impulsando la recuperación en el sector.

Perspectivas en la demanda de vivienda

Las perspectivas en la demanda de vivienda son positivas. La estimación se sitúa entre 570.000 y 580.000 unidades entre 2018 y 2019.

La vivienda de segunda mano representa un 80% de la demanda total. Actualmente, la reactivación de la promoción inmobiliaria permitirá que las ventas de viviendas nuevas sobrepase el lindar de las 100.000 unidades anuales a lo largo de 2019.

El precio medio de la vivienda aumentó 6,2% interanual en el primer trimestre de 2018. “Este incremento moderado de precios, según el índice general del INE, se debe también al ajuste a la baja que se ha producido en zonas de clara sobreoferta o a las modestas subidas que se registran en poblaciones secundarias”, concluyen desde Bankinter.

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